สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไทย

ขายอสังหาฯ ให้เป็นเรื่องง่าย — ครบทุกขั้นตอนใน LINE

รับทรัพย์และตรวจกรรมสิทธิ์ หาผู้ซื้อและนัดชม ทำดีลจนถึงวันโอนที่กรมที่ดิน แล้วคำนวณค่านายหน้าและส่วนแบ่งนายหน้าร่วม — ครบในที่เดียว บน LINE ที่คุณใช้อยู่แล้ว

เริ่มใช้ง่าย ไม่ต้องเป็นมือโปร — ไม่ต้องติดตั้งแอปเพิ่ม และ PropFlow พาคุณทีละขั้นตั้งแต่ทรัพย์แรก

เปิดแอปใน LINE →

หนึ่งวันของตัวแทน กับ PropFlow

ตัวแทนอสังหาฯ ดูรายการติดตามลูกค้าบนมือถือยามเช้า

ตื่นมาก็รู้ว่าใครรอโทรกลับ

รายการติดตามและนัดหมายของวันนี้อยู่บนหน้าแรกแล้ว — ไม่ต้องเปิดสมุดโน้ต

ตัวแทนถ่ายรูปห้องชุดพร้อมแฟ้มโฉนดบนเคาน์เตอร์

รับทรัพย์หน้างาน จบในเครื่องเดียว

รูป โฉนด ค่าโอน สัญญาฝากขาย — โฟลว์เดียวต่อเนื่อง เสร็จตรงหน้างาน

ตัวแทนนั่งคุยกับผู้ซื้อที่คาเฟ่ มือถือวางบนโต๊ะ

รู้ก่อนนัด ก็เลือกนัดได้ถูกคน

ถามไม่กี่ตัวเลข หกสิบวินาที — เห็นแนวโน้มการกู้เบื้องต้น และรู้ว่าทรัพย์ไหนของคุณตรงงบเขา

จบการชม พร้อมนัดติดตามในแตะเดียว

"พรุ่งนี้โทรหานะคะ" กลายเป็นการแจ้งเตือนทันทีที่พูด — ไม่มีลูกค้าหลุดมือ

ตัวแทนนั่งข้างลูกค้าที่สำนักงานที่ดินระหว่างโอนกรรมสิทธิ์

เห็นทางไปจนถึงวันโอน

จากข้อเสนอถึงสำนักงานที่ดิน — ทุกขั้นเป็นเช็กลิสต์ ค่านายหน้าคำนวณรอไว้แล้ว

สี่ขั้นตอน เส้นเดียวต่อเนื่อง และไม่ต้องออกจาก LINE

ตัวแทนส่วนใหญ่ทำงานนี้ด้วยกระดาษ แชท LINE และแอปอีกสามตัว PropFlow รวมทั้งสี่ขั้นตอนไว้ในที่เดียว ตั้งแต่วันรับทรัพย์ถึงวันรับค่านายหน้า

รับทรัพย์ + ตรวจกรรมสิทธิ์

บันทึกข้อมูลทรัพย์ เช็คโฉนดและเอกสารสิทธิ์ ก่อนเซ็นสัญญาฝากขาย

หาผู้ซื้อ + นัดชม

บันทึกลูกค้า จับคู่ทรัพย์ที่ตรงความต้องการ นัดหมายพาชมผ่านปฏิทิน

ดีล + โอนกรรมสิทธิ์

ติดตามข้อเสนอ เงินจอง สัญญาจะซื้อจะขาย จนถึงวันโอนที่กรมที่ดิน

ปิดดีล + รับค่านายหน้า

คำนวณค่าโอน ค่านายหน้า แบ่งส่วนกับพาร์ทเนอร์ (co-broke) อัตโนมัติ

รู้แนวโน้มการกู้ ก่อนนัดชมทุกครั้ง

สินเชื่อบ้านในไทยจำนวนมากถูกปฏิเสธ และมักถูกปฏิเสธมากที่สุดในตลาดราคาไม่สูง ซึ่งเป็นกลุ่มที่ตัวแทนหลายคนทำงานอยู่ กรอกตัวเลขไม่กี่ตัว แล้วได้ผลประเมินเบื้องต้นใน 60 วินาที

ตัวอย่างผู้ซื้อสมมติ

รายได้ต่อเดือน฿45,000
ภาระหนี้ต่อเดือน฿12,000
ราคาทรัพย์฿3,200,000
เงินดาวน์฿320,000

เกณฑ์สีของผลประเมิน

เขียว

ผู้ซื้อมีโอกาสกู้ผ่านสูง — นัดพาชมได้เลย

เหลือง

ควรปรับข้อมูลก่อน พร้อมคำแนะนำธนาคารที่เหมาะสม

แดง

ความเสี่ยงสูง — คุยกับลูกค้าก่อนนัดชม ประหยัดเวลาทุกฝ่าย

ผลลัพธ์เป็นการประเมินเบื้องต้นเพื่อช่วยตัดสินใจ ไม่ใช่การอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร

คำถามที่ตัวแทนมักถามก่อนเริ่มใช้

PropFlow คืออะไร

PropFlow คือแอปจัดการงานขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับตัวแทนไทย ที่ทำงานอยู่ใน LINE ครอบคลุมงานทั้งวงจรในที่เดียว ตั้งแต่บันทึกทรัพย์และตรวจสอบโฉนด จัดการลูกค้าและจับคู่ทรัพย์ นัดพาชม ติดตามดีลจนถึงวันโอนที่กรมที่ดิน ไปจนถึงคำนวณค่าโอนและค่านายหน้า

ต้องติดตั้งแอปเพิ่มไหม

ไม่ต้อง PropFlow เป็น LINE Mini App เปิดใช้ได้ใน LINE ที่คุณใช้อยู่แล้ว ไม่ต้องโหลดแอปจาก App Store และไม่ต้องจำรหัสผ่านใหม่ หากต้องการใช้บนคอมพิวเตอร์ก็เปิดผ่านเบราว์เซอร์ได้

เพิ่งเริ่มเป็นตัวแทน ใช้ได้ไหม

ใช้ได้ แต่ PropFlow เป็นเครื่องมือช่วยทำงาน ไม่ใช่คอร์สสอนอาชีพ ขั้นตอนรับทรัพย์เป็นแบบทีละขั้น บอกว่าต้องกรอกอะไรและยังขาดอะไร คุณจึงบันทึกทรัพย์แรกได้ถูกต้องโดยไม่ต้องรู้ขั้นตอนภายในของบริษัทมาก่อน

เครื่องมือเช็คสินเชื่อผู้ซื้อแม่นแค่ไหน

เป็นการประเมินเบื้องต้นเพื่อช่วยตัดสินใจว่าจะลงเวลากับใคร ไม่ใช่การอนุมัติสินเชื่อ PropFlow ประเมินจากตัวเลขที่คุณกรอก เช่น รายได้ ภาระหนี้ ราคาทรัพย์ และเงินดาวน์ โดยไม่เห็นข้อมูลเครดิตบูโรของผู้ซื้อ และมีเพียงธนาคารเท่านั้นที่อนุมัติสินเชื่อได้

ข้อมูลลูกค้าปลอดภัยไหม

ข้อมูลถูกแยกตามบริษัท บริษัทหนึ่งจะไม่เห็นทรัพย์หรือลูกค้าของอีกบริษัทหนึ่ง PropFlow ออกแบบตาม พ.ร.บ. คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA) บันทึกข้อมูลส่วนบุคคลตามวัตถุประสงค์ที่แจ้งไว้ และเก็บประวัติว่าใครทำอะไรเมื่อใด อ่านรายละเอียดได้ในนโยบายความเป็นส่วนตัว

ใช้กับทีมหรือนายหน้าร่วมได้ไหม

ได้ ระบบแยกสิทธิ์ระหว่างตัวแทน หัวหน้าทีม และผู้ดูแล หัวหน้าทีมดูภาพรวมงานของทีมได้ ส่วนดีลนายหน้าร่วม (co-broke) สามารถเชิญพาร์ทเนอร์เข้าร่วมในนัดชมที่ระบุ ตกลงสัดส่วนค่าคอม แล้วให้ PropFlow คำนวณส่วนแบ่งของแต่ละฝ่ายให้

มีค่าใช้จ่ายเท่าไร

ขณะนี้ PropFlow อยู่ในช่วงเบต้า และกำลังเปิดรับผู้ใช้กลุ่มแรก ติดต่อเราเพื่อสอบถามรายละเอียดได้

เริ่มใช้งาน PropFlow วันนี้

ไม่ต้องติดตั้งแอปเพิ่ม ใช้งานผ่าน LINE ที่มีอยู่แล้ว

เปิดแอปใน LINE →